Хочу передать квартиру
Берём запуск, гостей, клининг, замки, цены и отчётность. Вы видите результат, а не операционку.
Рассчитать доход →Платформа AirDot + управление под ключ
Управляем вашейквартирой посуточно.Доход — до 30% выше
Заселение без вашего участия, профессиональный клининг, поддержка гостей 24/7 и отчётность в одном приложении.
01Договор управления
до старта работы
до старта работы
02Фотоотчёты после
каждого клининга
каждого клининга
03Деньги и занятость
видны онлайн
видны онлайн
aСегодня в AirDot•••
Доход за июнь118 400 ₽+18% к прошлому месяцу
М
Заезд сегодняМария · 15:00
4 900 ₽✓Квартира под контролем
в реальном времени
в реальном времени
AirDot — не агент, который просто сдаёт квартиру. Это команда, технологии и понятные процессы, которые берегут вашу недвижимость и время.
Как мы работаем ↘С чего начать
Что вам нужно от AirDot?
Выберите ближайший сценарий — дальше покажем подходящий формат работы.
Сдаю сам, но устал от рутины
AirDot помогает с шахматкой, гостями, задачами, кодами доступа и финансовым контролем.
Посмотреть сервис →Есть несколько объектов
Собираем загрузку, доход, клининг и статусы по всем объектам в одном кабинете.
Оставить телефон →Калькулятор управления
Сколько дохода и времени возвращает AirDot вашему портфелю
Считаем не только одну квартиру: добавьте объекты — и увидите общий доход портфеля и часы, которые перестанут быть вашей ежедневной рутиной.
✦ В расчёте покажем доход, загрузку, расходы и то, какие задачи AirDot заберёт у вас по каждому объекту.
Почему AirDot
Ваша квартира работает. Вы — живёте своей жизнью.
В
Ваше участие5 минут утром
Проверить деньги, загрузку и важные события.
AirDotОперационный автопилот
Система запускает процессы, команда держит сервис.
Гости и заездыПоддержка 24/7 · коды доступа
в работеЦены и продажиКаналы · загрузка · динамические цены
автоКлининг и состояниеЗадачи · чек-листы · фотоотчёты
готовоДеньги и отчётностьДоходы · расходы · выплаты
онлайнЛичный кабинет собственника
Квартира под контролем — без звонков менеджеру
Открываете AirDot и видите занятость, деньги, предстоящие заезды, уборки и отзывы. Квартира в Москве, а вы — хоть в Дубае, Испании или Таиланде.
- Календарь бронирований и статусы оплат
- Доход за сегодня и за месяц
- Фото «до» и «после» каждой уборки
- История заселений и отзывы гостей
Добрый день, АннаОбъект на Ходынском
АДоход за месяц118 400 ₽↗ 18%
Загрузка92%+7 дней
ПнВтСрЧтПтСбВс
✓ Уборка завершенаФотоотчёт уже в приложении
Смотреть✓
Гость заселилсяКод доступа активирован
Технология, а не «всё под контролем» на словах
Ваша шахматка, отчёты и клининг — в одном окне
Так выглядит рабочий день AirDot. Система собирает операционную картину, а команда действует по ней.
Бронирования
ИюньШахматка
Квартира12131415161718
Ходынский, 20АИван · 3 ночи
Пресненская, 8Анна · 3 ночи
Ленинградский, 37Марк · 2 ночиНина
Бронь подтвержденаЗаезд сегодня
Финансы
•••Доход за месяц
118 400 ₽+18% к маю
ПнВтСрЧтПтСбВс
Операции
ГотовоКлининг
Е
Елена ПетроваХодынский бульвар, 20А
14:22✓Постельное бельё
✓Ванная и кухня
✓Фотоотчёт загружен
Хотите такую прозрачность?
Покажем, как будет выглядеть контроль именно вашей квартиры
Умный доступ AirDotБезопасное бесконтактное заселение
Ключи не теряются. Коды не остаются навсегда.
Умный замок освобождает вас от передачи ключей и делает доступ прозрачным: гость входит только в свои даты, а вы видите события в приложении.
- 1Гость оплатил броньСистема получает подтверждение оплаты.
- 2Получил личный кодИнструкция и код приходят в нужное время.
- 3Зашёл в квартируСобытие фиксируется в личном кабинете.
- 4Код удалился после выездаДоступ закрывается автоматически.
Не просто кабинет, а рабочая система
AirDot берёт на себя день, пока вы видите главное
Четыре слоя, на которых держится посуточная аренда: продажи, гости, операции и деньги. Без постоянных чатов и таблиц.
Шахматка, каналы и цены
Синхронизируем календари, управляем доступностью и ценами, чтобы не терять брони и не допускать овербукинг.
Бронь → актуальные даты → ценаГостевой путь без ручной переписки
Оплата, договор, инструкции и код доступа приходят гостю вовремя. Команда остаётся на связи 24/7.
Оплата → договор → заселениеКлининг и задачи по объекту
После выезда создаются задачи, исполнитель проходит чек-лист, а вы получаете фото «до» и «после».
Выезд → уборка → фотоотчётДоходы, расходы и контроль
Загрузка, деньги, выплаты и отзывы собраны в одном кабинете — по одному объекту или целому портфелю.
Портфель → отчёт → решение
Управление из любой точки мира
Квартира в Москве. Вы — там, где хочется.
Брони, доход, заселения и уборки собраны в AirDot. Не нужно просить «скинуть отчёт» или гадать, всё ли в порядке с квартирой.
ДубайИспанияТаиланди ещё 190+ стран
Обсудить управление →Портфолио форматов
Объекты, с которыми мы умеем работать
Сопоставили тип объекта, локацию, интерьер и экономику. Финальная модель всё равно зависит от адреса, состояния и сезона.
Ходынка, Москва
- Сейчас
- 95 000 ₽
- С AirDot
- 115 000 ₽
- Что меняем
- цены, заезды, клининг, отчёты
Адмиралтейский, СПб
- Сейчас
- 72 000 ₽
- С AirDot
- 89 000 ₽
- Что меняем
- шахматка, замок, каналы продаж
Портфель в Москве
- Сейчас
- 285 000 ₽
- С AirDot
- 342 000 ₽
- Что меняем
- единый кабинет и операционные задачи
Москва · Ходынский бульвар
2-комн. · 62 м²
- Долгосрочно
- 110 000 ₽
- Посуточно*
- 175 000 ₽
- Средняя загрузка
- 85%
Подмосковье · Новая Рига
Дом · 180 м²
- Долгосрочно
- 250 000 ₽
- Посуточно*
- 420 000 ₽
- Средняя загрузка
- 68%
Подмосковье · Истра
Дом с террасой · 150 м²
- Долгосрочно
- 230 000 ₽
- Посуточно*
- 390 000 ₽
- Средняя загрузка
- 62%
Москва · Сколково
Таунхаус · 140 м²
- Долгосрочно
- 320 000 ₽
- Посуточно*
- 520 000 ₽
- Средняя загрузка
- 65%
Москва · Патриаршие
Дизайнерская студия · 38 м²
- Долгосрочно
- 135 000 ₽
- Посуточно*
- 195 000 ₽
- Средняя загрузка
- 86%
Москва · Чистые пруды
2-комн. · 74 м²
- Долгосрочно
- 175 000 ₽
- Посуточно*
- 255 000 ₽
- Средняя загрузка
- 82%
Москва · Раменки
2-комн. · 58 м²
- Долгосрочно
- 135 000 ₽
- Посуточно*
- 205 000 ₽
- Средняя загрузка
- 84%
Санкт-Петербург · Репино
Дом · 165 м²
- Долгосрочно
- 180 000 ₽
- Посуточно*
- 290 000 ₽
- Средняя загрузка
- 63%
Санкт-Петербург · Сестрорецк
Дом · 190 м²
- Долгосрочно
- 220 000 ₽
- Посуточно*
- 350 000 ₽
- Средняя загрузка
- 61%
Сочи · Красная Поляна
Вилла с бассейном · 210 м²
- Долгосрочно
- 300 000 ₽
- Посуточно*
- 610 000 ₽
- Средняя загрузка
- 72%
*Среднемесячные ориентиры после вычета сезонности и без учёта индивидуальных расходов. Не являются публичной офертой; точные цифры AirDot фиксирует в персональном расчёте.
Хотите увидеть похожие объекты?
Подберём примеры именно для вашего района и типа квартиры
За 47 секунд
Посмотрите, как квартира работает без вас
Квартира, умный замок, шахматка и бесконтактное заселение — коротко о том, что увидит собственник и гость.
Получить видео-презентацию AirDot →
▶AirDot в действииВидео-презентация · 47 сек
01 · объект02 · код замка03 · шахматка04 · отчёт
Запуск без хаоса
Берём квартиру в управление за 7–10 дней
Знакомимся с квартирой
Оцениваем спрос, состояние, конкурентов и будущую модель дохода.
Готовим к гостям
Фотографируем, оформляем объявления, подключаем замок и чек-листы.
Запускаем продажи
Размещаем на площадках, настраиваем цены и берём гостей на себя.
Вы видите результат
Следите за деньгами, загрузкой и состоянием квартиры в AirDot.
Защита собственника
Что снижает риски для квартиры и имущества
Собственник должен понимать не только доход, но и правила безопасности. Поэтому ключевые действия фиксируются до запуска, при заселении и после уборки.
Акт и фотофиксация
До старта фиксируем состояние квартиры, мебель, технику и важные детали объекта.
Правила заселения
Гость получает инструкции, доступ только на свои даты и понятный сценарий проживания.
История кодов замка
Коды не остаются навсегда: доступ создаётся под заезд и отключается после выезда.
Фото после клининга
Уборка закрывается чек-листом и фотоотчётом, чтобы состояние объекта было видно.
Финансовая прозрачность
Доходы, удержания, расходы и выплаты собираются в отчёте без ручных таблиц.
Порядок выхода
Условия расторжения, финальная сверка и передача квартиры описываются заранее.
Хотите проверить риски по вашей квартире?
Оставьте телефон — разберём объект и покажем, что нужно зафиксировать до запуска
Документы и условия
До запуска понятно, кто за что отвечает
Этот блок не повторяет защиту имущества: здесь про договор, выплаты, реквизиты и порядок завершения работы.
Запросить условия →Договор управления
Фиксируем зону ответственности, выплаты, отчётность и порядок расторжения.
Порядок выплат
Согласуем график выплат, удержания, расходы и формат ежемесячного отчёта.
Реквизиты и документы
ИНН, ОГРН, договор и политика обработки данных добавляются после внесения данных юрлица / ИП.
Выход из управления
Передача объекта, финальная сверка и закрытие обязательств описываются заранее.
Без мелкого шрифта
Важные вопросы собственника — с честными ответами
Не нашли свой вопрос? Оставьте телефон — спокойно разберём конкретную ситуацию.
Фиксируем состояние квартиры по чек-листу и фото до и после каждой уборки. Дальше действуем по условиям договора, обеспечительному платежу и выбранному покрытию имущества.
Мы выстраиваем правила заселения, верификацию и документальное сопровождение. Для ценных вещей заранее согласуем, что остаётся в квартире, а что лучше убрать.
Клининг организует AirDot. После каждой уборки исполнитель проходит чек-лист и загружает фотоотчёт, который виден в кабинете собственника.
Этот порядок фиксируем в договоре до запуска. Обычно постоянные коммунальные платежи остаются за собственником, а расходные условия подробно отражаются в финансовом отчёте.
Порядок уведомления, финальная сверка и передача квартиры описываются в договоре. Вы не оказываетесь в ситуации, где невозможно забрать свой объект.
График выплат и отчётов согласуем заранее. При снижении спроса команда пересматривает цену, карточки объектов и каналы продвижения, а вы видите причину и действия в отчёте.
AirDot как IT-платформа
Всё, что нужно для посуточной аренды — в одной системе
Не обязательно передавать квартиру в управление. Подключайте AirDot как рабочее место собственника или управляющей компании.
Команда AirDot берёт операционку, гостей, клининг, цены и отчёты.
Вы или ваша команда ведёте объекты сами, а система автоматизирует процессы.
Единая экосистема
Меньше приложений, таблиц и ручных действий
Бронирование запускает цепочку автоматически: оплата, договор, код доступа, задача на уборку и отчёт собственнику.
Бронь→Оплата→Договор→Код→Клининг→Отчёт
Новая броньОбъект на Ходынском
✓ Счёт и оплата
✓ Договор отправлен
✓ Код доступа создан
↗ Отчёт собственнику
Продажи и каналы
StartШахматка, iCal, цены, минимальные ночи, прямое бронирование и защита от овербукинга.
Гость и доступ
StartОплата, приложение гостя, инструкции, умные замки и история событий по заезду.
Сервис для гостя
ProЕдиное окно сообщений, автосообщения, договоры и поддержка 24/7.
Операции по объекту
ProКлининг, персонал, задачи, чек-листы и фотоотчёты после каждой уборки.
Финансы и кабинет
StartДоходность, расходы, загрузка, выплаты, отзывы и события по всем объектам.
Рост и интеграции
ProAI-консьерж, CRM, платежи, мобильное приложение и API для процессов команды.
Нужен только сервис?Начните с Start и подключайте Pro-модули по мере роста.
Сравнить тарифы ↓Выбирайте глубину участия
AirDot: приложение, сервис или управление под ключ
Начните с приложения для самостоятельного управления и подключайте поддержку, когда она действительно нужна.
Для самостоятельного управления
Start
Ваш объект, ваши решения. AirDot берёт на себя технологическую рутину.
1 990 ₽за объект / месяц
- Личный кабинет собственника
- Шахматка и iCal-синхронизация
- Приложение для гостя
- Подключение своего умного замка
- Базовая статистика дохода и загрузки
Вы сами ведёте объявления, гостей и уборку.
Выбрать Start →Сервис + автоматизация
Business / Pro
Для собственников, которые хотят оставить контроль за собой, но снять ежедневную рутину.
4 990 ₽за объект / месяц
- Всё из тарифа Start
- Автозадачи и контроль клининга
- Поддержка гостей 24/7
- Договоры и инструкции по SMS
- Единое окно сообщений и уведомлений
Вы управляете доходом — сервис помогает операционно.
Подключить Pro →Пассивный доход
Управление под ключ
Мы берём квартиру в работу и отвечаем за весь путь гостя и объекта.
20%от выручки
- Всё из тарифа Business / Pro
- Фото, объявления и продвижение
- Ценообразование и работа с площадками
- Умный замок и бесконтактные заезды
- Закупки, клининг и мелкий ремонт
Вы видите результат в AirDot, а не операционные задачи.
Обсудить управление →?
Не уверены, с чего начать? На консультации подскажем тариф под количество объектов, вашу вовлечённость и город.
Подобрать формат →Выберите формат AirDot
Подберём сервис или управление для вашей квартиры
Оставьте контакты. Уточним адрес и подскажем, что подойдёт именно вам: Start, Business / Pro или управление под ключ — с расчётом дохода, загрузки и плана запуска.